讀過美國暢銷小說《凶宅》的人一定會被其中驚險怪誕、撲朔迷離的情節所深深地吸引。在國外，TheHauntedHouse（有幽靈出沒的屋子）是小說家 和影視作品的極好題材，同時也是旅遊的一個最好去處。在中國，自古以來，有關「凶宅」的傳說也層出不窮，蒲松齡所著的古典名著《聊齋誌異》中，有關「凶 宅」的描寫更是引人入勝、扣人心弦。那麼，世上真有「凶宅」嗎？
早在幾年前，美國和歐洲一些國家的地質生物學家通過對美國、英國、比利時、印度、埃及等國家的20多座「凶宅」進行實地勘探，得出了這些結論：
「凶宅」現象與電磁污染有關
歐美科學家經過對「凶宅」長達數十年的科學考察，驚喜地發現：形成「凶宅」現象多半與不良的地質因素有關。此外，還與缺乏綠化和環境污染等因素有關。其中 最常見的有電磁污染、水污染和大氣污染等等。比如，在不少城市中的工業區內，整個地面上都是密密麻麻如蜘蛛網似的地電流穿過，以及局部性的磁力擾動，遍及 面更廣。如果在這種地電流與磁力擾動交叉的地方建造住宅，便會導致對人體損害極大的電磁波，輻射到住宅內，造成居住在這裡的人們產生精神恍惚、驚慌恐怖、 煩躁不安和頭疼腦昏以及失眠等症狀。
還有，比利時布魯塞爾遠郊的那幢別墅，是因為對面山丘上有一處封閉的軍事重地，那裡有自「二戰」期間建立起來，並不斷進行技術改造的一個雷達站，雷達站發 射功率極強，因三面擁立的石壁阻擋著電磁波的延伸擴散，交叉反射投向別墅，住在裡面的人一天24小時幾乎要接受48次電磁波的強烈震盪和「射擊」。在這樣 惡劣的環境中，他們怎能不遭受精神損害呢？
與重金屬、放射性元素有關
科學家們還發現，有些「凶宅」是宅基有重金屬礦脈隱藏，或附近有排放有毒重金屬加工廠的存在所致；還有一些住宅由於地下有一種無色無味的放射性氣體「氡」，不時向地面放射，同時通過人的呼吸道進入並沉澱在肺組織中，破壞人的肺細胞，從而引起肺癌以及其他呼吸道方面的癌症。
印度曾發現過這樣的「凶宅」，並且這樣的「凶宅」在印度各地接連不斷地出現。凡居住在這類「凶宅」裡的人，過不了多久就會得上一種怪病，口齒不清、面部發呆、手腳發抖、雙目失明、精神錯亂，最後全身扭曲而死。此事在印度全國上下鬧得人心慌慌，對此印度政府專門派出一個專家小組進行實地調查，經過認真仔細地分析取證，最終得出這樣一個結論：死者是因汞中毒所致。原來這些「凶宅」附近都有一家水銀溫度計廠，由於環保措施滯後，放任水銀溢出滲入地下，嚴重地污染了地下水源，從而釀成數人死亡的慘劇。
對美國邁阿密的那處「凶宅」勘探化驗發現，「凶因」來自造房子的那種灰白色黏土。這種黏土富含肉眼難以發現的矽塵，而人在不知不覺中吸入後，就會發生呼吸 道反應。埃及那座「凶宅」的成因是因為當年的法老為了使自己的陵墓得到保護，在墓室的內壁涂刷厚厚的藍色灰層，這種由多種岩石研磨而成的粉末，含有汞和鈷 等可怕的有毒物質。使人死於非命的是他們飲用了取自法老墓地下一口水井裡的水，因此遭受了汞中毒和鈷的放射性輻射，這種在體內骨骼、臟器、神經細胞沉積的 毒素，就是停止飲用這種水也無法徹底清除。
與住宅選址有關
在中國，古人為了避免「凶宅」之禍，對住宅建築的選址十分講究。清代的高貝南曾說過：「欲求住宅有數世之安，須東種桃柳，西種青榆，南種梅棗，北種奈 杏」。細究起來此種說法很有些科學道理，因為它符合植物學中樹種的生理特性，如桃、柳喜歡溫暖向陽，因此宜栽於宅之東；而梅樹、棗樹樹幹不幹，因此宜種於 宅之南；榆樹的枝葉可擋住西曬太陽，故栽於宅之西最佳；而杏樹不喜歡陽光，因而宜種於宅之北面。
又如，榆樹與槐樹樹齡很長，古代民宅的大宅，往往在外宅和內宅之間設中門，並有一天井，天井內種槐樹，一方面能夠綠化，另一方面也能對內宅起到了掩蔽作用，而如果再在宅後栽上常青樹，更可避免深宅大院赤裸裸地暴露在外人面前。
所以，古人在民宅選址上，一大原則就是在住宅的正門前不能種大樹。用今天的科學觀點來看，這裡面包含著一定的科學道理：因為大樹會擋住陽光的照射，使宅內陰暗無光，並會影響屋內的空氣流通，還極易招致雷擊。此外大樹的樹陰很容易滋生蚊蠅，從而影響宅內主人的健康；大樹還能招來飛鳥前來棲息，而鳥兒落下來的鳥糞也會導致環境污染。古人為了避免「凶宅」之禍，憑著對自然界的樸素認識，在建築民宅選址時的目標是有「紫氣東來」、能「五世其昌」的「吉宅」。
